O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub Kancelaria Komornicza nr II w Lubaniu ul. Bracka 13, 59-800 Lubań na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2024 r. na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

położonej w miejscowości Olszyna, ul. Wolności 27/5. Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubaniu o numerze JG1L/00038876/6. Z lokalem związany jest udział 1237/10000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej o numerze JG1L/00025091/5.
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny, będący przedmiotem wyceny, znajdującym się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Data budowy wskazuje rok 1739, ale budynek był prawdopodobnie przebudowany w końcówce XIX wieku. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 31,40 m2 położony jest na poddaszu budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne w budynku – łazienka z wc o pow. 5,10 m2 oraz komórka lokatorska w budynku gospodarczym na nieruchomości o pow. 9,20 m2. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna w panelach z pcv, drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu – centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu z kotłem na paliwo stałe, zlokalizowanym w kuchni. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na przechodnie pomieszczenia, ściany kolankowe oraz łazienkę z wc zlokalizowaną poza lokalem mieszkalnym – na korytarzu.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 72 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 ceny oszacowania tj. kwotę: 54 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie a art. 986 5 § 1 kpc przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 7 200,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika w Banku Millennium S.A. 57116022020000000284159823. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12-09-2024 r. godz. 10:00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać ww. nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 14:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje sie do wglądu w kancelarii komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich wydania, wynika z przepisów innych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub