O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Starodub Kancelaria Komornicza nr II w Lubaniu ul. Bracka 13, 59-800 Lubań działając w postępowaniu egzekucyjnym o egzekucję świadczeń pieniężnych w sprawie egzekucyjnej o sygnaturze akt Km 858/23 przeciwko dłużnikowi:
Wiśniewski Jacek ul. Elizy Orzeszkowej 17/5 59-820 Leśna na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08.05.2025 r. o godz. 10:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A 1/2 U D Z I A Ł U W N I E R U C H O M O Ś C I

położonej w Leśna, ul. Świerczewskiego 17/5 stanowiącej w udziale własność dłużnika Jacka Wiśniewskiego. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Lubaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze nr JG1L/00031002/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu jest 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości lokalowej, w skład której wchodzi prawo własności lokalu mieszkalnego nr 5 oraz udział wynoszący 354/10000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Nieruchomość lokalowa znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 56,51 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne – piwnica o pow. 4,06 m2. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi, w łazience z wc płytki ceramiczne. Stolarka okienna w panelach z pcv, drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,51 m2. Ogrzewanie lokalu – centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu zasilane z lokalnej kotłowni. Lokal mieszkalny o korzystnej funkcjonalności w podstawowym stanie technicznym. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe – dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie korzystania z 1 pokoju, wspólnej kuchni i łazienki na rzecz Eugeniusza i Urszuli Wiśniewskich – służebność wygasła w związku ze zgonem uczestników. Ponadto ustanowione jest roszczenie Gminy Leśna o roczną opłatę przekształceniową.

Nieruchomość w 1/2 udziału oszacowana jest na kwotę: 72 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 ceny oszacowania tj. kwotę: 54 000,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie a art. 986 5 § 1 kpc przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 7 200,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika w Banku Millennium S.A. 57116022020000000284159823. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.05.2025 r. o godz. 10:00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać ww. nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 14:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje sie do wglądu w kancelarii komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich wydania, wynika z przepisów innych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.